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PREX-1060A Zertifizierungsfragen - PREX-1060A Deutsch Prüfungsfragen

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Humber College Exam 4: Invigilated Theory Exam PREX-1060A Prüfungsfragen mit Lösungen (Q36-Q41):

36. Frage
A developer has completed the construction of a new commercial condominium project that is readyfor occupancy by the buyers. The condominium should be registered within approximately six months. Which of the following accurately describes a responsibility of the developer?

A. The developer will be responsible for overseeing the business affairs of the condominium corporation after the turnover meeting.
B. The developer will be responsible for much of the day-to-day management of the condominium corporation's affairs after the turnover meeting.
C. The developer will be responsible for registering the declaration and description and creating the plan and vision for the property.
D. The developer will be responsible for calling a general meeting within 21 days to appoint a new board of directors.

Antwort: C

37. Frage
Finish the sentence: When a commercial tenant enters an agreement to lease, the covenant to pay rent specifies that the tenant:

A. Agrees to pay additional rent for a gross lease.
B. Cannot pay rent to the property manager and must pay directly to the property owner.
C. Cannot withhold rental payments even if the landlord does not comply with their obligations under the lease.
D. Agrees to pay any percentage rent a landlord demands, regardless of sales revenue.

Antwort: C

38. Frage
There are different requirements under REBBA and other legislation that affect the sale of a business. Which of the following is NOT correct?

A. If a municipal license is associated with the business and it may be transferrable to the buyer, then it is of no concern to the sales representative.
B. Depending on the business location, there are various municipal bylaws, zoning, permits, and other rules and regulations that could impact the sale of a business.
C. A key consideration a salesperson must keep in mind when handling the sale of a business is operating licenses.
D. There are various municipal bylaws that could impact the sale of a business, depending on the business activity.

Antwort: A

39. Frage
What should a salesperson do if they are unable to secure documentation to verify the usable and rentable areas of a property?

A. Use a laser measuring tool to take the measurements and use the R/U factor to calculate the figures
B. Recommend that the landlord obtain the professional services of a measuring company to obtain the figures
C. Use the R/U factor to calculate the figures
D. Use a laser measuring tool to take the measurements

Antwort: B

40. Frage
Which of the following is a characteristic of main street retail?

A. Structure size typically ranges from 100,000 to 130,000 square feet
B. Must be located in a small, older community
C. Consists of newer, free-standing buildings only
D. Comprises a blend of old and new stores

Antwort: D

41. Frage
......

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